Rénovation totale et réorganisation des espaces
C’est dans un immeuble haussmannien du 7ème arrondissement de Paris que notre client et sa mère nous convoquent pour une mission de conseil. Ce jeune médecin célibataire s’intéresse à un bel appartement de 65 m² situé en rez-de-chaussée. D’un côté il est éclairé par la cour de l’immeuble, plutôt bien paysagée et qui apporte beaucoup de lumières. De l’autre par une petite courette tout à fait honorable. Tout est très ancien tout est à repenser en matière d’aménagement intérieur, d’organisation et de rangement. Une rénovation totale est enclenchée.
Détails
- Projet réalisé en 2018
- Surface : 65 m²
- Durée des études : 4 mois.
- Intervenants : entreprise générale + peintre + menuisier
- Durée du chantier : 4 mois
- Coût des travaux : 87.000 €HT
Le projet d’architecture
Le séjour et la cuisine
Comme le montre le plan de droite, nous avons très logiquement inversé toute l’organisation de cet appartement. Les deux chambres sur l’entrée sont réunies en une grande pièce de séjour. Les pièces d’eau sur la courette sont démolies, et nous y installons la nouvelle cuisine. Elle est éclairée par la courette et isolée du séjour par des claustras de bois, grandes lames de chêne qui ont l’avantage de séparer, tout en laissant circuler la lumière. Cela permet de bénéficier d’un éclairage naturel traversant. Nous avons préféré le claustra (plutôt que la verrière) pour mieux s’accorder au style de l’appartement. Les lames descendent au sol sur une partie, mais s’interrompent à hauteur de bar devant les plaques. Nous avons repris ce dessin entre l’entrée et la cuisine pour créer un effet de répétition.
Dans ce double séjour nous consacrons tout un pan de mur pour installer un meuble de rangement sur mesure qui accueille des étagères, des rangements fermés et un meuble TV.
Dans le séjour, nous supprimons un ancien conduit de cheminée, et profitons de la place qu’il libère pour glisser entre le porteur et des tuyaux de chauffage, une porte coulissante. Cette porte mène à l’espace nuit : un couloir qui dessert les deux chambres, la salle d’eau, les WC et des rangements.
L’entrée
L’entrée est grande, nous y installons quelques rangements, le placard électrique, une tablette pour poser ses clés en entrant et un grand miroir qui permet non seulement de se regarder en pied, mais aussi de refléter la lumière en provenance de la courette.
Les chambres
La première chambre, la plus grande, est installée côté cour, ou la lumière est la plus présente. Nous gardons dans cette pièce l’ancienne cheminée qui se trouvait dans le séjour. Nous reconstituons une partie des moulures de plafond pour conserver un style haussmannien et bourgeois.
L’autre chambre se trouve côté courette, mais l’apport de lumière est suffisant pour en faire une pièce confortable. Elle sera surtout utilisée en bureau et en chambre d’amis, mais tout est fait pour qu’elle puisse se transformer sans difficulté en petite chambre d’enfant.
Fabriqué en MDF et peint pour être discrets, ces meubles sont rehaussés par des plateaux en chêne et des poignées façon bâton de maréchal.
La salle d’eau
Entre les deux chambres nous avons la place d’installer des WC séparés, quelques rangements (placard à balais, étagères) mais surtout la salle d’eau. Petite mais fonctionnelle, elle accueille une grande douche à l’italienne, une belle vasque et un placard buanderie. Bien sûr, cette pièce est aveugle, mais nous compensons ce défaut par des jeux de spots et plusieurs possibilités d’éclairage : plein feu autour du miroir et devant le meuble buanderie ; tamisé dans la douche et le reste de la pièce. Nous posons également une ventilation permanente efficace.
Les travaux
Il s’agit là de travaux d’embellissement dans la mesure où les porteurs et aucune partie structure n’a été touché. Cela faisait partie du programme de départ de cette rénovation pour éviter d’avoir à obtenir des autorisations de la copropriété et perdre un temps précieux avant de démarrer les travaux. La conduite du chantier nous a été confiée dans son intégralité. Cela nous a permis de piloter les différents intervenants, contrôler le planning et surtout maîtriser les coûts.
